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MAISON DE MAÎTRE DES ANNEES 50. |
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Situation
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SAINT-DIÉ (88). En périphérie de
ville, à quelques minutes à pied
du centre-ville. |
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Domaine
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Parc clos et arboré d’essences
centenaires, de 2 632m²
(parcelle cadastrale), traversé
par une rivière. |
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Descriptif
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Cette vaste demeure,
percée d’une petite
quarantaine de fenêtres,
est complétée par 2 très
grandes terrasses
ouvrant sur le parc et
dont une est exposée
plein sud. |
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Surface habitable
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environ 570m², répartis
sur 4 niveaux sur
sous-sol, organisés en 2
duplex de 320m²
(rez-de-chaussée + 1er
étage) et 250m² (2ème
étage et combles
aménagés).
Duplex 1 : r-d-c :
entrée par vestibule ;
magnifique
pièce de réception
(40m²) avec cheminée en
pierre et boiseries ;
grande salle à manger et
petite salle à manger ;
bureau ; grande cuisine
lumineuse, aménagée et
équipée (20m²) ; wc
indépendant ; belle
salle de bains complète.
: 1er étage : desservi
par un escalier à
paliers en comblanchien
et escalier de service,
ouvrant sur un vestibule
de distribution ;
lingerie ; 4 chambres de
16 à 20m² ; salon ;
bureau ; salle d’eau .
Duplex 2 : 2ème étage :
entrée par une grande
pièce (29m²) ; grand
séjour lumineux (40m²)
avec insert, ouvrant sur
salle-à-manger ; 2
chambres ; belle salle
de bains carrelée ;
cuisine aménagée et
équipée ; 2 cagibis dont
un avec lavabo ;
ancienne douche (à
rafraîchir) ; wc
indépendant.
3ème étage : 3 chambres,
wc indépendant sur 90m²
de surface utile plus 4
petits greniers
aménageables. |
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Dépendances
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Sous-sol composé d’un
grand garage (4vl), plus
4 caves dont chaufferie
et 3 ateliers… |
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Éléments
architecturaux d'origine
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Boiseries
en chêne ; parquets à
l'anglaise ;
bibliothèque ;
cheminée en pierre
;
portail d’entrée
avec grille
en fer forgé à double
battants. |
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Prestations
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Puits dans une cave ;
rivière à truite ;
grande chaudière
Viessmann à gestion
électronique,
assainissement par
raccordement au réseau
communal ; hauteurs sous
plafond : 2.28 et 2.85
mètres |
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Reportage photographique
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Notre appréciation
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Une belle et rare propriété
constituant un havre de paix et
faisant oublier que l’on est
immédiatement proche du cœur de
ville de cette sous-préfecture
proche de l’Alsace.
Beaux volumes et lumière rendent
cette demeure chaleureuse.
Sous une toiture en tuiles en
bon état, à 4 pans et copiant le
style mansard, nous avons
particulièrement apprécié les
réceptions et la grande cuisine
aménagée et complètement
équipée, ainsi que les 2 salles
de bains principales.
Cette demeure offre beaucoup de
potentiel et peut constituer,
sur ses 4 niveaux, le foyer
d’une seule grande famille ;
mais elle peut également
accueillir une petite famille
sur les 2 premiers niveaux «
nobles » tandis que l’escalier à
paliers desservira en toute
indépendance un appartement sur
2 niveaux ou 2 petits
appartements (un par niveaux
restants). |
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Prix
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650 000€
(FAI) |
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